Location: Milano
Regione/Stato: Lombardia
Modello:
LucaJones Ha scritto:Ciao Marco, suppongo ti stia riferendo al deposito cauzionale da versare all'inizio della locazione o alla stipula del contratto, non ad una caparra a garanzia del fatto che il futuro conduttore effettivamente stipulerà il contratto ed inizierà la conduzione dell'immobile. il deposito cauzionale non può essere superiore a 3 mensilità (articolo 11 della legge 392/78), fruttuoso di interessi legali (a vantaggio di chi lo versa). ..... Ciao Esatto e quindi se per ipotesi accettassi l'assegno senza versarlo, per te è come non averlo perchè non sai se è coperto e in teoria non dovresti neanche versargli gli interessi sempre perchè non ha percepito nulla è solo un pezzo di carta.
Gli assegni si accettano solo da persone fidate IMHO.
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LucaJones Ha scritto:Una.
Preciso che sono interessato all'affitto, non all'acquisto.
Ciao, grazie.
Diciamo zona Greenwich, si parte dalle 400 sterline al mese, se prendi una camera in un appartamento con altre persone.
Oppure da 500 al mese per uno "studio flat", monolocale, ma proprio un cubo con bagno annesso...
diciamo che sulle 700 al mese si inizia a trovare roba almeno decente, tipo un ambiente dove si mangia e uno dove si dorme... aggiungi 150/mese tra bollette e tasse ("la council tax", che copre immondizia, illuminazione, polizia, etc solitamente grava sull'inquilino)
tutto poi va valutato con altre variabili: vicinanza dalla stazione del tube (vitale), a che piano e', se e' su una stradona principale o in un interno tranquillo, etc...
Arancia Meccanica
London, U.K. - Chianti, Toscana
anche se cosi' non so.....mi sembra troppo legale. (Cit.)
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Noi a fare i "tondi" e gli altri muuuuuti! (Cit.)
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Siete quasi peggio degli alfisti. (Cit.)
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Gagio Ha scritto:Diciamo zona Greenwich, si parte dalle 400 sterline al mese, se prendi una camera in un appartamento con altre persone.
Oppure da 500 al mese per uno "studio flat", monolocale, ma proprio un cubo con bagno annesso...
diciamo che sulle 700 al mese si inizia a trovare roba almeno decente, tipo un ambiente dove si mangia e uno dove si dorme... aggiungi 150/mese tra bollette e tasse ("la council tax", che copre immondizia, illuminazione, polizia, etc solitamente grava sull'inquilino)
tutto poi va valutato con altre variabili: vicinanza dalla stazione del tube (vitale), a che piano e', se e' su una stradona principale o in un interno tranquillo, etc...
Grazie Gagio!
Arancia Meccanica
London, U.K. - Chianti, Toscana
anche se cosi' non so.....mi sembra troppo legale. (Cit.)
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Noi a fare i "tondi" e gli altri muuuuuti! (Cit.)
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Siete quasi peggio degli alfisti. (Cit.)
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Gagio Ha scritto:vai su www.rightmove.co.uk, oppure su www.primelocation.co.uk... e disperati!
Thank you so much!
:chessygrin:
Filos Ha scritto:Esatto e quindi se per ipotesi accettassi l'assegno senza versarlo, per te è come non averlo perchè non sai se è coperto e in teoria non dovresti neanche versargli gli interessi sempre perchè non ha percepito nulla è solo un pezzo di carta.
Gli assegni si accettano solo da persone fidate IMHO.
Gli interessi legali sono dovuti, indipendentemente da fatto che l'assegno venga riscosso o meno.
20-02-2013, 17:18
(Questo messaggio è stato modificato l'ultima volta il: 20-02-2013, 17:28 da LucaJones.)
(pongo il quesito qui... tanto anche quello mio vecchio era un po fuori tema)
Gagio, "inglesi",
sapete dirmi se per un italiano che lavora in UK per un'azienda inglese è possibile far valere in Italia i contributi pensionistici versati in UK?
In "parole povere", c'è un modo per far sì che gli anni di lavoro in UK ed i contributi versati lì siano validi ai fini pensionistici in Italia?
Credo tu debba iscriverti all AIRE , ma devi chiedere all'ambasciata, ci metti 3 minuti e sai tutto.
Arancia Meccanica
London, U.K. - Chianti, Toscana
anche se cosi' non so.....mi sembra troppo legale. (Cit.)
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Noi a fare i "tondi" e gli altri muuuuuti! (Cit.)
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Siete quasi peggio degli alfisti. (Cit.)
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In merito al deposito cauzionale, per affitti a lungo termine consiglio questa formula http://www.affittoassicurato.com
Gagio Ha scritto:Credo tu debba iscriverti all AIRE , ma devi chiedere all'ambasciata, ci metti 3 minuti e sai tutto.
Grazie gagio.
Se mai (e se nel frattempo non cambiano le norme) qualcuno avesse la stessa domanda: http://www.inps.it/portale/default.aspx?itemdir=5786
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