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Casa in centro piccola e scomoda o casa fuori grande e comoda? - Rob72 - 18-05-2011
lucazam Ha scritto:Quindi, questa tipologia di sciacallaggio sulla pelle degli studenti porta in effetti a guadagni facili e piuttosto sicuri.
A questo punto uno si mette a spacciare cocaina e, i 300k euro che investe in polvere piuttosto che in mattone, gli rendono infinitamente di più.
Poi, come sempre, il rendimento di un investimento è direttamente proporzionale ai rischi, quindi sempre meglio fare i conti oculatamente.
Casa in centro piccola e scomoda o casa fuori grande e comoda? - lucazam - 18-05-2011
Gagio Ha scritto:Si puo' affittare a studenti e rimanere persone per bene, comunque.
Sì sicuramente. Non intendevo dire che chi affitta a studenti non è per bene. Intendevo dire che molti affitti a Milano, per studenti, funzionano così :-)
Casa in centro piccola e scomoda o casa fuori grande e comoda? - lucazam - 18-05-2011
Rob72 Ha scritto:A questo punto uno si mette a spacciare cocaina e, i 300k euro che investe in polvere piuttosto che in mattone, gli rendono infinitamente di più.
Poi, come sempre, il rendimento di un investimento è direttamente proporzionale ai rischi, quindi sempre meglio fare i conti oculatamente.
Sì ok
Casa in centro piccola e scomoda o casa fuori grande e comoda? - Robbie - 18-05-2011
Molta della convenienza dell'investimento a scopo affitto, qualche anno fa non era tanto nella rendita di locazione, quanto nel guadagno in conto capitale per la rivalutazione folle che hanno subito gli immobili fino a 3/4 anni fa.
Ora non è più così.
Casa in centro piccola e scomoda o casa fuori grande e comoda? - WillyWilly - 18-05-2011
Direi casa fuori grande e comoda...
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...però con parco auto e parco conigliette incluso! :haha::haha::haha:
...Playboy Mansion...
Casa in centro piccola e scomoda o casa fuori grande e comoda? - disma - 18-05-2011
Rob72 Ha scritto:le aste immobiliari sono frequentate solitamente da immobiliaristi (società o privati che siano) che hanno i mezzi per sapere dove fermarsi prima di non fare l'affare.Finchè non è più un affare per lui, ma un immobiliarista investe in un immobile per speculazione, mentre un privato investe su un determinato immobile perchè è quello che cerca per le sue necessità, indi per cui quest'ultimo è disposto a spendere di più dell'immobiliarista ma ciò non significa che non abbia fatto un affare comunque.
Quindi se te ne trovi uno come concorrente (cosa molto facile), lui rilancia sino a che l'acquisto dell'immobile non è più l'affare che sarebbe potuto essere.
...spero si comprenda ciò che voglio dire
Casa in centro piccola e scomoda o casa fuori grande e comoda? - desertbug - 18-05-2011
Rob72 Ha scritto:A questo punto uno si mette a spacciare cocaina e, i 300k euro che investe in polvere piuttosto che in mattone, gli rendono infinitamente di più.
Poi, come sempre, il rendimento di un investimento è direttamente proporzionale ai rischi, quindi sempre meglio fare i conti oculatamente.
hahahahah beh dai non è il mio caso
la casa è in un quartiere di pregio, perfettamente restaurata, arredata con mobili nuovi (ikea eh...) certificata e affittata con regolare contratto!Ti dirò di più abbiamo studiato tutto l'arredamento per renderla confortevole per studenti quindi scrivanie indipendenti, letti a castello e singoli, divani letto in sala per ogni occorrenza... doppio bagno... (fidati: anche se "cara" non ci mettiamo molto ad affittarla; a due passi dal politecnico e dalla metropolitana oltre a 2 autobus, supermercato ecc...ecc...) l'unica cosa che manca è il parcheggio (ma quello manca anche a me che vivo al civico a fianco!)