dopo il meccanico stanno fregando un altro mio amico.

[cangaceiro]

Ad un mio amico per entrare al 30% in una società srl con capitale sociale di 10.000 euro hanno chiesto 50.000 euro. La motivazione è stata: ci sono costi di avviamento.

La società è preesistente da quanto ho capito e faceva capo ad un unico socio, il titolare di un impresa edile. : Rolleyes :

[Rob72]

cosa c'è di strano? il tuo amico vuole diventare socio di una società operante corrispondendo il costo storico (3000 euro)?
Più che altro comprare quote sociali senza prima far fare una due diligence mi pare un azzardo. Con questi presupposti di mancanza di fiducia reciproca, poi.

[Rob72]

poi il capitale sociale sarà 10k, ma il patrimonio netto quanto è? lui diventa socio di tutto, quindi del 30% del patrimonio netto.

[P&R]

E infine, anche se il capitale sociale e' 10k Euri, il patrimonio netto 50k, ma e' una societa' che produce solo perdite o debiti ...............

[TIGO]

Il tuo amico ha visto gli ultimi 5 bilanci della Società vero?

.

Impresa edile dalle nostre parti vuol dire appartamenti invenduti, con tutta probabilità anche ipotecati.
Le iprese edili oggi come oggi hanno solo debiti (vedere l'affare BTP), generati dal fatto che hanno costruito fra il 2009 e il 2011 edifici, principalmente piccoli condomini, che poi nessuno ha potuto comprare causa crisi (e prezzi alti, magari non in assoluto ma in relazione ai redditi).

Una considerazione parzialmente OT:

Considerato che oggi per costruire ci vogliono almeno 2000 euro al mq, parlo di costi vivi; un imprenditore edile dovrà pur guadagnarci e ripagare gli interessi su quanto gli anticipato la banca... dovrà vendere almeno a 2800 €/mq, il che vuol dire che un appartamento di 70 mq (coppia giovane con un figlio piccolo) costerà 200 k. Ai tassi di oggi, che sono bassi, con una rata da 750 euro al mese per 20/25 anni si prende, ammesso che la banca lo conceda, un mutuo da 125 k euro.

Quindi la nostra coppietta innamorata deve:
avere un lavoro stabile
avere da parte almeno 75 k euro
accontentarsi di un bell'appartamento nuovo ma non grandissimo
indebitarsi per tutta la restante vita lavorativa

Non vi pare che ci sia qualcosa che non torna?

Siamo o no un paese di poveri?

FINE OT.

[Doppiaeffe]

aahahhahahahahaah

canga ai lov iu!

[Miller]

Il tuo amico ha visto gli ultimi 5 bilanci della Società vero?

.

Impresa edile dalle nostre parti vuol dire appartamenti invenduti, con tutta probabilità anche ipotecati.
Le iprese edili oggi come oggi hanno solo debiti (vedere l'affare BTP), generati dal fatto che hanno costruito fra il 2009 e il 2011 edifici, principalmente piccoli condomini, che poi nessuno ha potuto comprare causa crisi (e prezzi alti, magari non in assoluto ma in relazione ai redditi).

Una considerazione parzialmente OT:

Considerato che oggi per costruire ci vogliono almeno 2000 euro al mq, parlo di costi vivi; un imprenditore edile dovrà pur guadagnarci e ripagare gli interessi su quanto gli anticipato la banca... dovrà vendere almeno a 2800 €/mq, il che vuol dire che un appartamento di 70 mq (coppia giovane con un figlio piccolo) costerà 200 k. Ai tassi di oggi, che sono bassi, con una rata da 750 euro al mese per 20/25 anni si prende, ammesso che la banca lo conceda, un mutuo da 125 k euro.

Quindi la nostra coppietta innamorata deve:
avere un lavoro stabile
avere da parte almeno 75 k euro
accontentarsi di un bell'appartamento nuovo ma non grandissimo
indebitarsi per tutta la restante vita lavorativa

Non vi pare che ci sia qualcosa che non torna?

Siamo o no un paese di poveri?

FINE OT.

Ottime considerazioni!

[mxdiAle]

Il tuo amico ha visto gli ultimi 5 bilanci della Società vero?


Una considerazione parzialmente OT:

Considerato che oggi per costruire ci vogliono almeno 2000 euro al mq, parlo di costi vivi; un imprenditore edile dovrà pur guadagnarci e ripagare gli interessi su quanto gli anticipato la banca... dovrà vendere almeno a 2800 €/mq



FINE OT.

mi spiace ma è una valutazione che non ha molto senso...nei costi vivi devi metterci l'acquisto di un terreno o di uno stabile da ristrutturare, quello fa variare il prezzo al metro dire che per costruire ci vogliono 2000 euro è quindi assurdo...specifica dove e con che criteri di costruzione...sul fatto che se spendo 2000 vendo a 2800 l'impresa non ci starebbe dentro neanche a pagarsi gli operai...

tornando in topic se la società è sana non gli hanno chiesto nulla

[Doppiaeffe]

mi spiace ma è una valutazione che non ha molto senso...nei costi vivi devi metterci l'acquisto di un terreno o di uno stabile da ristrutturare, quello fa variare il prezzo al metro dire che per costruire ci vogliono 2000 euro è quindi assurdo...specifica dove e con che criteri di costruzione...sul fatto che se spendo 2000 vendo a 2800 l'impresa non ci starebbe dentro neanche a pagarsi gli operai...

tornando in topic se la società è sana non gli hanno chiesto nulla

tu pensa che per valutare una srl ci metto minimo 2 settimane e tu ci riesci da web su un sito di spyder. cavolo, sono un peeeerla!


:haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha:

[Rob72]

tu pensa che per valutare una srl ci metto minimo 2 settimane e tu ci riesci da web su un sito di spyder. cavolo, sono un peeeerla!


:haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha::haha:

Eh! caro mio... abbiamo sbagliato mestiere.
Oppure lo facciamo male e perdiamo troppo tempo.