Casa in centro piccola e scomoda o casa fuori grande e comoda?

[Rob72]

Quindi, questa tipologia di sciacallaggio sulla pelle degli studenti porta in effetti a guadagni facili e piuttosto sicuri.

A questo punto uno si mette a spacciare cocaina e, i 300k euro che investe in polvere piuttosto che in mattone, gli rendono infinitamente di più.
Poi, come sempre, il rendimento di un investimento è direttamente proporzionale ai rischi, quindi sempre meglio fare i conti oculatamente.

[lucazam]

Si puo' affittare a studenti e rimanere persone per bene, comunque.

Sì sicuramente. Non intendevo dire che chi affitta a studenti non è per bene. Intendevo dire che molti affitti a Milano, per studenti, funzionano così :-)

[lucazam]

A questo punto uno si mette a spacciare cocaina e, i 300k euro che investe in polvere piuttosto che in mattone, gli rendono infinitamente di più.
Poi, come sempre, il rendimento di un investimento è direttamente proporzionale ai rischi, quindi sempre meglio fare i conti oculatamente.

Sì ok

[Robbie]

Molta della convenienza dell'investimento a scopo affitto, qualche anno fa non era tanto nella rendita di locazione, quanto nel guadagno in conto capitale per la rivalutazione folle che hanno subito gli immobili fino a 3/4 anni fa.

Ora non è più così.

[WillyWilly]

Direi casa fuori grande e comoda...

[ATTACH=CONFIG]4483[/ATTACH]

...però con parco auto e parco conigliette incluso! :haha::haha::haha:




...Playboy Mansion...

[disma]

le aste immobiliari sono frequentate solitamente da immobiliaristi (società o privati che siano) che hanno i mezzi per sapere dove fermarsi prima di non fare l'affare.
Quindi se te ne trovi uno come concorrente (cosa molto facile), lui rilancia sino a che l'acquisto dell'immobile non è più l'affare che sarebbe potuto essere.

Finchè non è più un affare per lui, ma un immobiliarista investe in un immobile per speculazione, mentre un privato investe su un determinato immobile perchè è quello che cerca per le sue necessità, indi per cui quest'ultimo è disposto a spendere di più dell'immobiliarista ma ciò non significa che non abbia fatto un affare comunque.
...spero si comprenda ciò che voglio dire

[desertbug]

A questo punto uno si mette a spacciare cocaina e, i 300k euro che investe in polvere piuttosto che in mattone, gli rendono infinitamente di più.
Poi, come sempre, il rendimento di un investimento è direttamente proporzionale ai rischi, quindi sempre meglio fare i conti oculatamente.

hahahahah beh dai non è il mio caso la casa è in un quartiere di pregio, perfettamente restaurata, arredata con mobili nuovi (ikea eh...) certificata e affittata con regolare contratto!

Ti dirò di più abbiamo studiato tutto l'arredamento per renderla confortevole per studenti quindi scrivanie indipendenti, letti a castello e singoli, divani letto in sala per ogni occorrenza... doppio bagno... (fidati: anche se "cara" non ci mettiamo molto ad affittarla; a due passi dal politecnico e dalla metropolitana oltre a 2 autobus, supermercato ecc...ecc...) l'unica cosa che manca è il parcheggio (ma quello manca anche a me che vivo al civico a fianco!)